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同城效应

同城效应是指对在相邻地区或更大范围内发生重要的作用和联动效应。同城效应,意思与“同城化”相近,是城市现代化发展的新趋势,也是经济全球化发展局势下城市间互相交流合作发展的必然产物。

【拼音】tóng chéng xiào yìng

同义词】双赢效应;同城化

【例子】

沪杭磁悬浮的建设,将强化上海和周边省市之间的‘同城效应’,形成‘半小时交通圈’。

沪太是指上海市和太仓市。

“在长三角区域当中,太仓是离上海最近的一个城市。由于上海房价的提升,大量的需求被挤出,所以给处于上海1小时的经济圈范围内太仓楼市带来了新的机遇。”日前举办的2009中国(太仓房地产发展及突破高峰论坛上与会人士指出。 [1]

太仓 [2] 与上海实现无缝对接 [3]

2009年,太仓接轨上海进一步得到相关落实:面对世博会带来的机遇,太仓着重打造上海国际航运中心配套基地、上海先进制造业发展转移基地、上海自主创新扩展基地、上海现代服务业延伸基地、上海休闲旅游度假基地等五大基地承接上海产业转移,同时从经济、文化、科教、交通等各个方面实现与上海的无缝对接。

据悉,占地面积172亩,按照国家一级客运站标准建设的太仓新客运枢纽中心已正式运营,是进入上海的交通中转枢纽,实现长途客运与公交的零距离换乘。随着上海轨道交通11号线的开通运营,太仓政府特别新辟“太嘉线”的城际公交,实现两地公交和轨交的无缝对接,将沪太同城效应真正演绎到极致。

中部板块构建人居高地

早在2008年,太仓市政府就提出了“中部崛起”的战略,即以围绕历史著名文化古镇沙溪、千亩金仓湖为中心的中部板块为重要战略支点,使太仓中部成为经济要素富集、充满创新活力的区域。

在作出促进中部地区崛起战略的决策以来,中部地区“板块效应”逐渐显现:2008年10月1日,太沙公路的竣工通车,打通了中部崛起的“时空隧道”,直接拉动整个中部与市中心板块的空间与时间距离,大幅提升人居的舒适度。

2009年8月,随着太仓中部新“绿肺”金仓湖生态公园二期工程顺利推进,区域未来的发展将气势如虹。作为“太仓中部崛起战略1号作品”,盛洋城市花园备受当地购房者和上海置业者追捧。据悉,项目由香塘集团和江苏五洋集团共同投资开发,住交会十大品牌营销机构上海乘星行推广,旨在打造融高尚公寓、臻品别墅、旗舰商业中心、高档商业街为一体的大型水景高档社区,成为促进“中部崛起”的重要项目和领头羊。

上海人”走进太仓

随着太仓中部崛起,接轨上海”战略的推进,越来越多的“上海人”走进太仓。2009年12月6日,上海绿地集团南郊新城区的绿地城正式开盘,吸引了大批上海市民前往。事实上,目前在太仓最受瞩目的几个楼盘,除绿地城外,南洋一号公馆、景瑞荣御蓝湾、华旭财富中心等也都由上海开发商来太开发。此外,上海公馆也由太仓的雅鹿集团与上海的万兆地产和东苑集团等共同开发,而一些相对较小的楼盘中,投资方中也不乏来太试水的沪上开发商。

不仅上海的开发商纷纷走入太仓,在太仓置业的上海购房者也越来越多。据太仓某开发商介绍,他们已经销售的一、二期房子,上海市民购买比例达90-。大庆锦绣新城的销售经理陈志也表示,2009年12月来买房的上海市民明显增多,小区中上海人所买比例差不多是20-,他认为这与轨道11号线公交首末站将开通、沪太间二级公路收费取消等接轨举措加快有关。上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军认为,随着上海地价、房价的不断攀升,太仓房地产完全可以利用自己的条件,接轨上海,服务上海,吸引上海,辐射上海。

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