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南益名士豪庭

名士豪庭是由香港南益集团在济南投资开发的第一个大型高档住宅项目,总建筑面积约百万平米。项目位于经十路与浆水泉路交汇处,北邻经十路,西邻浆水泉路,南近旅游路及浆水泉风景区,自然环境优越,人文氛围浓郁,交通发达,加之奥体中心的建设,该区域已成为济南乃至山东发展速度最快、最具成长性的热点区域之一,也是济南未来的新城市中心及济南的城市名片所在,区位价值不可限量。

在二期项目的规划概念设计中,名士豪庭遵循“人与环境和谐共存”的设计准则,延续“山水泉城,双龙戏珠”的设计主题,在尊重原有环境的前提下,努力创造出自然的、生态的、美观的理想生活环境。富丽堂皇的地面铺装,步道、栈桥、潺溪等小品的点缀,形成独树一帜的景观语言,中西文化在特定历史情景下的碰撞、融合,再现了欧式风情园林的精髓。张弛有度的空间,宁静、和谐、丰富的生活,在豁达从容的社区,和温文尔雅的邻居一起,为生活选择一种风范之美。

建筑设计:上海三益建筑设计有限公司/济南同圆建筑设计研究院

向东,一个城市的发展主流方向,凝聚着城市颠峰人群的居住理想和商务抱负。人文、经济并驾齐驱,东部新区上升潜力无可限量,拉动力堪称“潜力上升股”,成为关注的焦点、开发的热土、商家力争之地,高档商业气息日渐浓厚。

2009年全运会的举办以及奥体中心、文博中心的加速建设将进一步促进东城区域的成长。奥体文博片区未来将成为一个高档时尚、人文宜居的新城区,带动新城区成为聚合时代发展前沿的高尚居住区,济南城市名片所在……在这里,让您极目世界。

行政区域:

历下

项目位置:

历下 经十路和浆水泉路交接口路南

交通位置:

有115路、119路、31路、K53路、K59路等公交车,为您的出行提供了极大的便利。

周围交通:

有115路、119路、31路、BRT5、K59路等公交车,为您的出行提供了极大的便利。

项目位于经十路与浆水泉路交汇处,未来城市文化、政治、经济、体育、

商务、居住、景观齐集聚汇于此,成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主

干道,东接东部新城,西达二环西路、京福高速路,与济南政务中心、奥体中

心、文博中心交相辉映,是连接市中心与东部新城、高新开发区的纽带,成为

整个济南城市起承转合的连接点,更是未来济南新城市中心及CBD、CLD双核心。

项目位于经十东路与浆水泉路交汇处,未来城市文化、政治、经济、体育、商务、居住、景观齐集聚汇于此,成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道,东接东部新城,西达二环西路、京福高速路,与济南政务中心、奥体中心、文博中心交相辉映,是连接市中心与东部新城、高新开发区的纽带,成为整个济南城市起承转合的连接点,更是未来济南新城市中心及CBD、CLD双核心。

物业公司:

泉州南方物业管理有限公司

物业费用:一期1.5元/平米/月

绿化率:40-

容积率:1.792.00

车位:约3100个,比例1:0.8,地下车位11-12万/个,地上月租约200元

暖气:市政集中供暖

供水系统:市政集中供水

土地年限:70

配套设施:商场:万嘉隆仓储超市、银座超市、东外环小商品市场、甸柳庄菜市场、山东银座圣洋物流中心、鲁全农贸市场等场所

学校:燕山小学、甸柳一小、甸柳一中、燕山中学、以及省旅游学校和各大知名高校

银行:中国建设银行、农村信用社、润丰农村合作社等

医院:武警总医院、荣军医院、山东妇幼保健医院

名士豪庭精心打造的豪华会所已经基本落成,具备对外展示条件。名士豪庭会所由享誉海外的香港专业会所设计公司PAL进行室内装修设计。一楼是高贵古典的欧式建筑风格大堂,内配备室内温水游泳池、健身房、体操房、桌球房、乒乓室、棋牌室、幼儿游乐室等各式齐全的服务设施,二楼设有贵宾商务休息场所,专设特色红酒区和雪茄吧,并有南益、名士豪庭品牌展示中心。功能完善、奢华高档的设施将名士豪庭伯爵生活品质完美彰显。

楼座展示:一区20# 两梯四户,29层,一区24# 两梯三户 25层,二区13# 两梯两户 18层

一区12号楼11层,一梯三户。二区3号楼18层,两梯两户。

二区5#(11层、15层)、8#号楼(11层、15层)

14#楼是18层,2梯3户。

2区16号(18层 两梯三户)和26#、27#(28层 两梯三户)

2、3号楼2梯2户,一区的22、27、17号楼,2梯2户。三区的5、6号楼,2梯3户

一期约20万,由16幢楼组成,其中有12幢18层的高层,4幢小高层。停车位约3100个。

装修标准

双气三线

供暖:集中供暖

供水:市政供水

相关解释:

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