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房产在线评估

房产在线评估,指目前有很多房地产网站都设有在线评估的服务,业主足不出户,只需在网上发布房屋详细信息(楼盘名称、物业类型、建筑年代、所在楼层、总楼层、朝向、建筑面积、房型、装修信息和其它影响因素)。就会有专业评估师为其解答。方便、快捷。

房评估系统 依托互联网强大的房产价格资源,获取最新数据。

参考的因素主要包括:所在楼盘的均价,小区内类似楼盘的挂牌价和成交价格;周边楼盘类似房源的挂牌价和成交价格;所在楼盘和所在板块的房价走势以及被估算的房产的特性等。其中,房型、朝向、楼层、装修、房龄等因素是最新加入统计的,较传统的市场参考价更准确。我们通过整理大量房源信息,计算出各因素对房价的影响程度,采用科学的数字模型,将这些具体因素纳入价格估算体系当中,最终给出尽可能合理的价格。

房产评估系统 可以为广大业主提供投资、置业的参考,系统采用了房产评估的“市场比较法”对提交的房屋进行估价,这跟房地产估价师通过人工评估的价格相当接近,可以作为一个比较准确的参考价格,可以避免市民在买卖房产过程中对于价格的模糊和盲目偏信,为买卖双方以及中介机构提供了一个相对客观、准确的价格标准。

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